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                                    中央定調共同富裕!要加強高收入調節!房地產稅快來了?炒房族坐不住了

                                    中央定調共同富裕!要加強高收入調節!房地產稅快來了?炒房族坐不住了

                                    • 分類:行業動態
                                    • 作者:
                                    • 來源:
                                    • 發布時間:2021-08-21
                                    • 訪問量:0

                                    【概要描述】

                                    中央定調共同富裕!要加強高收入調節!房地產稅快來了?炒房族坐不住了

                                    【概要描述】

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                                    • 來源:
                                    • 發布時間:2021-08-21
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                                    詳情

                                      8月17日在京召開的中央財經委員會第十次會議,研究扎實促進共同富裕問題,研究防范化解重大金融風險、做好金融穩定發展工作問題。專家表示,共同富裕并非意味著“先富帶動后富”階段已經完結。在沿海地區繼續發展的過程中仍要先富帶動后富,但是從目前階段來看,共同富裕的權重正在增加。會議的另一個重磅內容是,再提構建初次分配、再分配、三次分配協調配套的基礎性制度安排。會議表示,在進一步強調擴大中等收入人群規模的思路下,還提出要加強對高收入的規范和調節,鼓勵高收入人群和企業更多回報社會。那么,在共同富裕下,房地產角色有何變化?

                                     

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                                    房地產稅加速到來炒房族未來可能要交更多稅了?

                                     

                                      中央財經委第十次會議指出:要加強對高收入的規范和調節,依法保護合法收入,合理調節過高收入,鼓勵高收入人群和企業更多回報社會。這是否意味著房地產稅、遺產稅等“富人稅”的立法已“迫在眉睫”?專家表示,如果希望三次分配能夠成為推動社會共同富裕的重要抓手,那么就應該先推出和完善房地產稅和遺產稅?!胺康禺a稅作為地方政府的最重要且最穩定的收入來源,這恰好是能夠給地方政府提供優質的公共服務進行融資的最好的渠道,地方公共服務的供給水平越高,老百姓越是安居樂業,共同富裕的目標就越能夠實現?!睂τ谖磥砣绾巫?行業人士給出預測:

                                      1、征收房產稅、遺產稅、資本利得稅、富人稅。

                                      2、社保、稅收、法治一體化,不可逃脫。

                                      3、富人捐助、做慈善可以免稅。

                                      緊隨其后,8月18日,財政部副部長宣布積極穩妥推進房地產稅立法和改革。房產稅腳步聲越來越近已經成為許多人的共識?!笆奈濉币巹澝鞔_提出,要推進房地產稅立法。今年6月財政部、住房城鄉建設部等房地產稅改革試點工作座談會。據媒體報道,多位財稅專家分析,繼重慶上海之后,個人住房房產稅試點有望擴圍,為房地產稅立法探路,積累經驗。在促進共同富裕目標下,房地產稅立法和改革試點步伐很可能加速,房子越多、價格越貴的富人,做好要交更多稅的準備。

                                     

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                                    上海傳房地產稅開征謠言

                                    已辟謠 上海市稅務局:都征收十年了

                                     

                                      近日,網傳“上海正式開征房產稅”。國家稅務總局上海市稅務局方面澄清:網傳消息有誤,上海房產稅已征收十年,并非現在才開始正式開征?!?011年上海就已經開始試點開征房產稅,2021年初也出臺了相應的政策法規。一樣的政策,沒有變?!睋?,早在2011年1月28日起,上海的通知就規定:個人在上海市行政區域購買的住房,均屬于個人住房房產稅的試點范圍。2011年1月28日起,上海市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在本市新購的住房屬于個人住房房產稅的征收對象。應稅住房應納房產稅稅額的計算方法為:

                                      應納房產稅稅額=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價×70% ×稅率。

                                      個人住房房產稅的適用稅率暫定為0.6%。

                                      上海房產稅還有不少征收方面的優惠規定。如,應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。再如,對本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新購、且屬該子女家庭唯一的住房,暫免征收房產稅。居民家庭全部住房面積未超出人均60平方米的標準,則也會得到免稅優惠。

                                     

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                                    會不會引發炒房客大量拋售二手房?

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                                      對此,專家表示,上海和重慶兩個城市的房產稅試點證明了,房產稅可能跟房價的關聯度一般?!爸苯記Q定房價的根本因素還是土地的供給和供需的平衡”。由國家統計局的數據可以梳理出,上海、重慶兩地在2011年房產稅征收后,房價仍呈現上漲局面,并未出現下跌。其中,上海新房10年房價翻倍,漲幅為102.7%,二手住宅市場均價10年漲幅為90.90%;重慶新房10年漲幅為66.6%,重慶二手住宅市場均價漲幅為33.50%。對于未來房地產稅的政策走向,專家做出預測。從改革思路來看,房地產稅的征收,預計確實會借鑒上海和重慶的做法。剛需的購房人群并不需要太過擔心?!安淮嬖诟叨惵室徽f,兩套之內的住房也基本上不會被征收。對于有合理購房需求的人員來說,甚至不存在征稅一說,即不需要焦慮?!?/p>

                                      著名經濟學家任澤平也指出,即使推房產稅,人口流入地方的房子還一樣,該買買,有持有的價值;人口流出的地方疊加房產稅,本身住房就過剩,壓力就比較大,是一個虧本買賣。

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                                    凝心聚力促發展 運動你我展風姿 --中房集團廊坊公司第十七屆秋季運動會
                                    凝心聚力促發展????運動你我展風姿 ----中房集團廊坊公司第十七屆秋季運動會側記 ? ? “加油!加油!”綠茵賽場上,一聲聲吶喊不絕于耳。2023年10月21日,為全面貫徹落實黨的二十大精神,中房集團廊坊公司相聚在年華足球俱樂部的綠茵場上,迎來了第十七屆秋季運動會。 當天上午,在歡快的熱身運動后,中房人迅速分成黃、綠、粉、紅四個分隊,當振奮士氣的豪邁之聲沖破云霄,各類運動項目緊鑼密鼓地進行著…… ? 航天小分隊、50米折返跑、跳繩比賽、拔河比賽等精彩的運動項目在中房人的熱情下,一一演繹。 50米接力賽的現場,運動健兒如離弦之箭飛奔而出,毫厘之間你追我趕,點燃全場歡呼吶喊,跑道上接連上演著速度與激情的角逐。實心球運動員邁著沉穩的步伐率先入場,“嘿!”伴隨著一聲暴喝,實心球噴射而出,在空中劃出一道平滑的弧線后急速落到了地面。讓人矚目的是,公司董事長吳冀川帶領著高層諸位領導與隊員們“打”成一團,拼在一起。一場立定跳遠,跳出了屬于高層的風采;定點射門,展現了追逐快樂,爭勇向前的精神風貌,也為年輕一代做出了榜樣。團體跳繩中,跳繩上下翻飛,隊員們一個接一個地進入繩里,輕快地跳起又輕輕地落下。壓軸項目拔河比賽中,只要哨聲一響起,參賽的隊員們緊握長繩,心往一處想,勁往一處使,賽場旁的加油聲此起彼伏,一浪高過一浪。? ? 一番激烈的爭奪之后,一個個獎項花落各家,趣味運動會在趣味拔后,圓滿落幕。大家收獲了成績,亦在團隊的合作中收獲了對彼此的信任和默契,大家對于團隊精神、中房精神有了更深入的理解和認識。 ? “運動會獲得了運動成績和精神文明的雙豐收……本次運動會弱化競技性,強化參與性,重點是激發職工頑強拼搏、不言放棄、超越自我的精神,為集團公司努力奮斗,持續為‘美好生活’添彩,為‘品質中房’助力?!敝蟹考瘓F廊坊公司董事長吳冀川說。 ? 場別開生面的趣味運動會,體現出中房公司不斷挖掘自身潛力,實現自我超越,發揮團隊融情聚力、團結奮進的優勢。全面推進企業文化落地,讓企業文化深入每個員工的心中,著力提升企業內在向心力和外在品牌形象。發揮企業的宣傳倡導優勢,助推員工隊伍素質提升,促使員工學習力、創新力、執行力再上新臺階。發揮企業的組織協調優勢,助推企業整體精神文明提升,進一步加強精神文明建設,大興文明之風。 ? 征程已啟,奮力奔跑,未來很美,全力以赴!奔跑起來的中房集團公司,將在黨的二十大光輝指引下,向著新的目標闊步前進! (圖為全體合影) (圖為賽前動員) (圖為比賽現場) (圖為頒獎現場)
                                    加強內部培訓分享 全面提升管理水平
                                    內蒙古喀喇沁旗旗委副書記、政府旗長 趙延宏率隊赴中房集團考察調研
                                    ? 3月10日,內蒙古喀喇沁旗旗委副書記、政府旗長趙延宏率隊赴中房集團廊坊公司考察調研。就推動文化旅游、健康養老及項目建投等多領域進行深入對接,推動招商引資取得新成效,為相關產業高質量發展積蓄動能、增添動力。公司董事長、總經理吳冀川、副總經理王春雨、副總經理張可發、廊坊項目公司經理郭放、域外項目公司經理張文靜等領導熱情接待。 ??在中房集團,趙延宏一行先后走訪了中房馨境界、馨怡園等小區,隨后與公司領導班子進行了深入座談交流。 喀喇沁旗旗委副書記、旗政府旗長?趙延宏 ? ? 座談中,與會人員首先觀看了中房公司企業宣傳片,隨后由公司董事長吳冀川向考察團詳細介紹中房公司的發展歷程及三年的戰略規劃;副總王春雨簡述了美林谷項目的現階段主要工作,并由項目公司張文靜經理就美林谷生態旅游度假區錫伯源著及配套酒店項目建設工作等做了詳細的匯報。 中房集團廊坊公司董事長、總經理??吳冀川 ? ? 雙方一致認為,錫伯源著及配套酒店項目有序推進和落成,將有力促進美林鎮及喀喇沁旗全域全季、全時旅游發展。 ? 喀喇沁旗旗級領導儀修泉和旗文旅體局、旗金投局、鄉村振興局、美林鎮等主要負責同志陪同考察調研。
                                    中房廊坊公司再次榮獲“河北省房地產開發企業推薦品牌”榮譽稱號
                                    ? ? ? ? 2022年2月24日,由河北省住宅與房地產業協會主辦的四屆三次理事(常務理事)會暨第七屆冀房發展高峰論壇在省會石家莊隆重召開。河北廊坊中房房地產股份有限公司榮獲“2023年度河北省房地產開發企業推薦品牌”榮譽稱號;董事長吳冀川榮獲“2022年度房地產行業突出貢獻個人”榮譽稱號;副總經理、總工程師張可發被省房協聘為“燕趙廣廈杯”廊坊評審專家組組長。 ? ? 喜獲殊榮的背后,是省市主管部門及業界對中房廊坊公司品牌塑造、運營模式、社會責任、文化建設等企業綜合實力給予的充分肯定和認可。作為一家深耕廊坊,立足廊坊的房企,以高度的社會責任感,穩健發展的公司戰略,努力提升核心競爭力,認真履行會員單位職責,為河北省房地產行業的蓬勃發展盡力盡責。 ? ? 此次論壇活動還邀請了諸多知名專家學者解讀疫情后時代行業現狀和發展趨勢。其中省委宣傳部趙新月教授宣講了二十大精神;中房協副會長原住建部總工程師陳宜明講解了地產行業發展趨勢等等。論壇期間,省房協組織了省市房協聯席會,公司辦公室主任劉通參加了會議并發言。 ? ??中房廊坊公司歷經34載,形成了以房地產開發為支柱,以設計、工程施工、裝飾裝璜、市政園林、大宗設備供應、資產管理、融資擔保、廣告運營為輔業,以物業管理及維修服務為保障的開發管理機制。打造“要買房,到中房”的價值觀念,使建筑成為一種藝術、一種美學,創造人們心中的“馨”品牌,以誠信提升價值,做老百姓信賴的地產企業。 ? ? 中房集團,與您共創美好生活!
                                    巾幗力量凝聚力 玉兔迎新啟新航——中房集團廊坊公司“三八”婦女節主題活動側記
                                    ? ? 春風有信,花開有期。為迎接第113個國際婦女節隆重到來,激勵廣大女職工立足巾幗崗位爭先創優,凝聚力量,奮發向上的工作熱情。3月8日上午9時,公司組織全體女職工開展名為“巾幗力量凝聚力?玉兔迎新啟新航”的婦女節主題活動。 ? ? 此次活動意在了解和傳承傳統文化——“制作香囊”。首先由專業的老師講解了香囊制作基本工藝,重點了解香料和布藝沿用和發展等傳統文化。此時摩拳擦掌、躍躍欲試的女職工們,興致盎然。 ? ? 在老師的指導下,按步驟一針一線親手縫制俏皮可愛的玉兔香囊。時間有限、“工程量”不小,女職工一個個都爭分奪秒、緊鑼密鼓的縫制,現場氣氛時而緊張激動、時而歡愉高漲。歷經近2個小時的認真縫制,大家手中的小布頭搖身變成可愛精致的玉兔香囊,大家也都滿臉笑顏的欣賞著彼此的勞動成果。 ? ? 癸卯兔年,陽春三月,中房所有女職工把最為美好的祝愿和期望寄托在一個個精致別有韻味的香囊中,佑一年平安健康,愿中房公司所有事業似春暖花開日,起航新征程。 ? ? 通過本次活動,女職工感受到了公司對廣大女職工的無比關懷,同時匯聚了女工正力量,展現了女工新風采。希望以后的工作中,女職工在各自崗位上能夠深耕奮戰,在廣闊舞臺上綻放芳華。做自尊、自信、自立、自強的現代女性,譜寫巾幗新的奮斗篇章。

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